Снос и демонтаж построек и зданий
Демонтаж зданий – отправная точка стройки, или почему его нужно делать правильно
Чтобы подготовить участок к последующему строительству, специализированные компании производят демонтаж зданий. Это первое звено цепочки, определяющее скорость последующих работ и долговечность будущего сооружения. Главная цель таких мероприятий – освободить площадку от ненужных конструкций, и использовать ее рационально, по назначению.
Факт!
Чтобы исключить обвал несущих конструкций, рабочие разбирают сооружения, следуя схеме «сверху вниз».
Когда это необходимо?
Плановый демонтаж зданий – это контролируемый процесс их разрушения или сноса. В его процессе происходит полный или частичный разбор сооружения независимо от его прочности и года постройки. В ходе этих мероприятий рабочие разбирают высотки, малоэтажные постройки типа дачных домиков, сараев и бытовок. Не имеет значения, из какого они сделаны материала. Это может быть металл, кирпич, дерево или бетон.
Подсчитано строителями!
Во время демонтажа пятиэтажки рабочие вывозят до 4600 т железобетона, 72 т дерева, 60 т стекла, 34 т асфальта, 31 т бетона.
В процессе демонтажных работ строители разбирают отдельные части здания: перегородки, трубопровод, фундамент, технические элементы или ликвидируют его до основания. Конечная цель таких действий – полная очистка или реконструкция доверенной им территории.
Веские причины для проведения демонтажных работ:
объект устарел (разрушился почти до основания, обветшал);
здание представляет опасность для людей (заселились бездомные люди, бродячие животные, повысилась вероятность обрушения);
дом портит внешний вид улиц города и мешает возведению нового объекта;
утратил былую функциональность и привлекательность;
снос из-за планового ремонта магистрали.
Правильный демонтаж – гарант успешной стройки
Демонтажные работы включают обширный комплекс мероприятий по сносу устаревших и мешающих построек, вышедших из строя конструкций и систем. Чтобы исключить форс-мажоры и ликвидировать только необходимые объекты, строительные организации предварительно составляют план работ. Развернутый проект организует, нацеливает на решение конкретных задач и экономит время.
Какими способами происходит разборка дома:
взрывные мероприятия (слабо контролируемый и небезопасный способ);
механизированная очистка с помощью погрузчика, подъемного крана, экскаватора, компрессора с отбойником, стенорезов, бурильных машин);
ручной демонтаж кувалдами, зубилами, ломами, кирками.
Монолитные дома часто ликвидируют, используя специальные составы. Эти жидкие смеси заливают в шпуры. По мере затвердевания состава он расширяется в объеме. Напряженный монолит трескается и разрушается. Такой способ ликвидации дома не наносит вреда окружающим людям и среде. Нет шума, пыли и копоти.
Порядок проведения демонтажа здания:
Техническая оценка состояния объекта.
Подробный анализ объема работ.
Согласование, составление плана.
Ограждение территории (установка защитных ограждений, заборов).
Отключение электричества, водопровода и канализации.
Вынос находящегося внутри объекта оборудования.
Снос постройки выбранным заказчиком способом (ликвидация наземных и подземных элементов здания, фундамента).
Очистка участка, вывод строительного мусора.
Обсыпка котлована, разравнивание площадки спецтехникой.
Как выбрать способ демонтажа
Чтобы правильно провести снос здания и выбрать нужный способ демонтажа, важно основательно подготовить участок и тщательно изучить объект. Специальные строительные организации действуют так. Они оценивают состояние здания, учитывают год его возведения, прочность несущих элементов и другие параметры:
используемые при строительстве материалы (дерево, бетон, металл и кирпич требует участия спецтехники и разного силового воздействия);
площадь сооружения (этажность, количество помещений);
тип недвижимого имущества (здание коммерческого, жилого или промышленного назначения);
территориальные особенности (ограничения по расположенным рядом магистралям, трубопроводу и кабельным трассам);
форс-мажоры (расположение дома в спальном районе требует соблюдения тишины в определенные часы);
официальная информация в технической документации.
Независимо от выбранного способа, демонтаж здания начинают только после согласования работ с соответствующими организациями. В каких случаях это можно делать? Спецтехника и оборудование имеет сертификаты и техпаспорты. Есть разрешение на проведение работ. Рабочие имеют соответствующую квалификацию и опыт.
Демонтировать дом – не проблема!
Демонтажные работы инженерные группы часто проходят с помощью тяжелой спецтехники. Для этого используют экскаватор с длинной стелой, ковшом или гидромолотом. В отдельных случаях рабочие подключают к сносу строения фронтальные погрузчики. Легкую технику они используют на крыше, тяжеловесные краны на земле.
Какие виды демонтажа они выполнят:
сносят подвалы, фундаменты, зачищают завалы, разбивают оставшиеся фрагменты;
засыпают котлован, выравнивают площадку, прокладывают электрические линии, трубопровод, подготавливают территорию к постройке нового дома;
сортируют и вывозят строительные отходы в места утилизации.
Главная задача таких мероприятий – правильно подобрать спецтехнику и способ ликвидации постройки. Только на таких условиях они пройдут в полной безопасности и покажут отличные результаты.
Услуги по демонтажу зданий
Услуги по демонтажу зданий – узконаправленные, сложные мероприятия. Их выполняют только подготовленные компании с соответствующими квалификациями и допусками. В их распоряжении – полный перечень спецтехники, специального оснащения и профессиональные кадры. Найти специалистов можно на таких сайтах как market.kz.
Что они сделают на доверенном им объекте:
Соберут перечень обязательных документов (правовая оценка, разрешение на снос).
Проведут комплекс мероприятий, от подготовки участка к демонтажу до сдачи его в пригодном для дальнейшей стройки виде.
Выполнят сложные и простые задачи (ликвидируют малоэтажные дома и высотки, жилые и промышленные объекты).
Составят официальный договор с четко прописанным планом работ (предоставят результаты по окончании). Учтут и укажут в документе перечень проводимых мероприятий.
Обеспечат безопасность ближайшим объектам и людям.
Инженеры с филигранной точностью подберут способ демонтажа и аккуратно снесут постройку. Профессиональное исполнение таких задач – это отсутствие рисков, перерасхода топлива спецтехники и пустой траты времени. Утилизация строительных отходов происходит по разрешению законодательства.
В итоге даже сложные демонтажные работы проходят оперативно и организованно. Специально созданная рабочая группа быстро освобождает территорию от ненужной постройки и оставляет после себя чистый участок.
