Магазины и услуги: выгодно ли инвестировать в помещения на первых этажах

По современным стандартам строительства, в новостройках столицы первые этажи должны делаться с расчетом на будущее коммерческое использование.

Статистика показывает, что более 90% жилых построек в столице не имеет жилых помещений на первых этажах. По мнению независимых аналитиков, средства, вложенные в коммерческую недвижимость, окупаются в 2-3 раза быстрее, чем средства, вложенные в жилую недвижимость. Средние сроки окупаемости коммерческой недвижимости составляют 7-10 лет.

Правда инвестировать, как считают аналитики, может абсолютно не каждый человек. Рынок коммерческой недвижимости должен подвергаться регулярному, глубокому анализу, чтобы не потратить собственные средства впустую.

Также спрос на коммерческую недвижимость всегда был низким, поэтому рынок коммерческой недвижимости в несколько раз чаще подвергается катаклизмам, нежели рынок жилой недвижимости.